Schipper Bouwadvies

Verbouwen, bouwen of kopen, met een bouwkundige naast u.

Of u nu een aanbouw wilt, een huis laat bouwen of een woning gaat kopen: ik zorg dat het op papier klopt, dat de vergunning rond komt en dat u weet wat u krijgt.

doorbraak bestaande gevelwoonkeukenuitbouw 4,4 × 4,0 m44004000

Bouwtekeningen en vergunningsaanvraag

Voor aanbouw, uitbouw, opbouw, dakkapel of interne verbouwing.

Wat ik voor u doe

  • Opmeten van de bestaande situatie
  • Tekeningen van bestaande en nieuwe situatie: plattegronden, gevels, doorsneden en situatie
  • Uitzoeken of u een vergunning nodig heeft en welke regels gelden
  • Indienen van de aanvraag via het Omgevingsloket en contact met de gemeente
  • Indien nodig: aanvragen en coördineren van de constructieberekening bij een constructeur

Wat u krijgt

Een complete set tekeningen waarmee u de vergunning aanvraagt én offertes bij aannemers opvraagt, zodat die offertes ook echt te vergelijken zijn.

Begeleiding van idee tot oplevering

Voor wie gaat (ver)bouwen en er niet alleen voor wil staan.

Een bouwproject bestaat uit tientallen beslissingen, en de aannemer is niet de partij die u daarbij onafhankelijk adviseert. Ik begeleid het hele traject en ben uw bouwkundig aanspreekpunt.

Zo verloopt het

  1. KennismakingUw wensen, budget en planning op een rij.
  2. Ontwerp en tekeningenVan schets tot uitgewerkte bouwtekening.
  3. VergunningAanvraag, vragen van de gemeente, constructeur.
  4. Aannemer kiezenOffertes opvragen, vergelijken en beoordelen.
  5. Toezicht tijdens de bouwControle op de bouwplaats op vaste momenten.
  6. OpleveringSamen controleren, gebreken vastleggen en laten herstellen.

(Voor)oplevering nieuwbouwwoning

Wat u bij de oplevering niet opmerkt, is achteraf lastig te verhalen.

Wat ik voor u doe

  • Systematische controle van de woning, van fundering tot dak
  • Vastleggen van gebreken met foto en omschrijving in het opleveringsrapport
  • Aanwezig bij de (voor)oplevering met de aannemer
  • Desgewenst controle op het herstel van de gebreken

Bouwkundige keuring bij aankoop

Weet wat u koopt, vóór u tekent.

Wat ik voor u doe

  • Inspectie van de bouwkundige staat: constructie, dak, gevels, kozijnen, vocht, installaties
  • Een helder rapport met gebreken en een inschatting van de herstelkosten
  • Onderscheid tussen direct noodzakelijk herstel en onderhoud op termijn

Waarom

Met het rapport onderbouwt u uw bod en voorkomt u verrassingen na de overdracht.

Veelgestelde vragen

Heb ik een vergunning nodig voor mijn aanbouw?

Dat hangt af van de plek, de afmetingen en het omgevingsplan van uw gemeente. Veel aanbouwen aan de achterkant zijn vergunningvrij, maar lang niet allemaal. Ik zoek het voor u uit voordat u kosten maakt.

Heb ik een constructieberekening nodig?

Zodra er iets verandert aan de draagconstructie (een muur eruit, een verdieping erop, een grotere overspanning) vraagt de gemeente meestal om een berekening. Ik regel dat met een constructeur, zodat u één aanspreekpunt houdt.

Wat kost het?

Dat hangt af van de omvang van uw project. Na een kort gesprek krijgt u een vaste prijs of een duidelijke schatting, zodat u vooraf weet waar u aan toe bent.

In welke regio werkt u?

Ik werk vanuit Boskoop door heel Nederland, met de nadruk op de Randstad. Twijfelt u of uw project binnen mijn werkgebied valt? Neem gerust contact op.

Plannen? Laten we kennismaken.

Een eerste gesprek is vrijblijvend. Bel, mail of vul het formulier in.

Bel 06 14 03 15 18 Stuur een bericht